COCO VILLAとは？
少額から始められる「泊まれる実物資産投資」
COCO VILLAは、別荘を複数人で共同所有しながら、
オーナーが使わない日は旅館業や民泊として運営し収益を得られる仕組みです。
投資としてのリターンと、「自分で泊まれる価値」を両立できる点が支持されており、
人気の拠点では募集開始後すぐに満席になることもあります。
特徴は以下の通りです。
・旅館業または民泊業で運営（物件により異なる）
・旅館業物件は25名、民泊物件は30名で共同所有
・オーナーは宿泊ポイントを使って全国のCOCO VILLAに滞在可能
・自分で運営する必要はなく、収益は運営会社が算定し分配
日本全国の海・山・湖・温泉地など自然豊かな立地に物件があり、
2025年時点で19拠点を展開。2026年末には60拠点、2027年末には100拠点を目指しています。
小口から別荘オーナーになれる仕組み
通常の別荘は数千万円規模ですが、COCO VILLAは1物件を複数名で共同所有することで、1口200万円台から参加できます。
複数人で1棟を共同所有することで、“資産運用 × リゾート利用”を両立できる点が特長です。
ポイントは以下です。
・少額で始められる
・維持コストが抑えられる
・オーナーには宿泊に使えるポイントが付与される
投資ハードルが低いのに、実物資産を持てる点が魅力です。
稼働率の高い運営モデル
COCO VILLAは、海・山・湖・温泉地など人気エリアの中でも、
自然環境やアクセスなどを踏まえて立地を選定しています。
その結果、
・季節に応じた集客が見込める
・繁忙期は予約が埋まりやすい
・リピート顧客がつきやすい
といったメリットが生まれ、安定した運用を目指しやすいモデルになっています。
収益実績は拠点や時期によって異なりますが、
実際の運用データや月次レポートは公開されているため、透明性の高い投資が可能です。
手間のかからない管理代行
オーナー自身が運営する必要はありません。
予約管理・清掃手配・料金調整・集客などはすべてココザスが代行します。
オーナーが行うのは、
・毎月の運用レポートを確認する
・必要に応じて宿泊ポイントを使う
といった最小限の作業だけ。
本業が忙しい人でも手間なく始められる仕組みです。
資産価値のある実物投資
COCO VILLAは、土地と建物という“現物資産”を保有します。
・インフレに強い
・長期的に価値が残りやすい
・売却も可能（一定期間の保有義務あり）
現金だけでは資産価値を守りにくい時代に、
ポートフォリオの一部として取り入れやすい実物投資です。
もっと詳しく知りたい方へ
COCO the Styleでは、COCO VILLAに関する詳しい解説記事や、
拠点ごとの収益モデル、宿泊ポイントの仕組み、最新の運用レポートを公開しています。
・COCO VILLAの仕組みを詳しく解説
・実際の収益モデル（公開データ）
・オンライン個別説明会
・セミナー
・資料ダウンロード
投資としての側面と、ライフスタイルとしての魅力。
どちらも比較しながら検討できるよう構成しています。
