湯布院に新拠点オープン
大分県・湯布院に新たなCOCO VILLA拠点が誕生しました。
由布院駅から徒歩20分、人気観光地「湯の坪街道」にも歩いて行ける好立地。
周囲はのどかな古民家が多い中、ひときわ目を引くモダンな建物が今回の舞台です。
今日は出張も兼ねて湯布院に来ております。COCO VILLA 湯布院の出来はどうですか？
建物も外構も含めて、どこにも申し分がありません。
おお。では、これからこのCOCO VILLA 湯布院の拠点の中を説明していただければと思います。
COCO VILLAとは
COCO VILLA（ココヴィラ）は、自然豊かな土地に「完全プライベート・一棟貸し」の宿泊施設を展開するブランドです。
各拠点にはサウナ、ウッドデッキ、バーベキュースペース、露天風呂などを備え、日常から解き放たれる体験を提供しています。
無人チェックインやセルフ運営を取り入れながらも、上質な非日常を過ごせる環境を整えています。
▼COCO VILLA公式サイト サービスの全体像や各施設の紹介など、ブランド全体をチェックしたい方はこちら。
COCO VILLA公式サイト ↗投資としてのCOCO VILLA
COCO VILLAは、泊まれる別荘でありながら「投資物件」でもあります。
共同所有型の「COCO VILLA Owners」スキームにより、オーナーは自分の利用日を確保しつつ、それ以外は貸別荘として運用し収益を得られます。
貸出運用で得られる収益から運営費・維持費を差し引いた利益を分配しており、煩雑な運営業務はすべて当社が担っています。
オーナーは「別荘を楽しむ」と「投資で利益を得る」を同時に実現できます。
物件を購入したい方はこちら 最新のCOCO VILLA販売情報は、公式購入サイトからご確認いただけます。
COCO VILLA Owners ↗湯布院拠点の特徴
COCO VILLA 湯布院は、由布院駅から徒歩約20分、人気観光地「湯の坪街道」へも徒歩圏内にある九州初の拠点です。
周囲は古民家が多く、落ち着いた雰囲気の中にモダンな建築が際立つ、豊かな自然と大分川、そして象徴的な由布岳を望む絶景の眺め。
谷尻誠氏プロデュースのサウナ室を併設し、由布岳や大分川を眺めながらのサウナ体験と、外のバーベキュースペースで自然と食を同時に楽しめます。
実績と人気
COCO VILLAの物件は販売開始と同時に完売となるケースが続出しています。
すでに稼働中の拠点では実質利回り3〜4％台を実現しており、安定した収益を生み出しています。
需要の高さと実績が証明するように、COCO VILLAは「宿泊して楽しめる別荘」であると同時に「確かな投資対象」でもあります。
このスキームを念頭に置いて、COCO VILLA 湯布院を見ていきましょう。
▼ 動画で確認したい方はこちら
建築家・谷尻誠氏とのコラボデザイン
まずは外観です。
見ていただければ分かりますが、かっこいいですよね。
周りは古民家が多いのに、ここだけデザイン性が際立ってますね。
これは大分の会社さんと有名な建築家の谷尻誠さんがコラボして作った物件です。
一目惚れして購入させていただいたんですけども、すごくかっこいいですよね。
見た目からのどかな風景の中でここだけおしゃれすぎますね。
湯布院の中心にあるので、立地も良いですね。
湯の坪街道とか近隣にも歩いて行けるような場所です。
由布院駅からも徒歩20分ほどで、観光拠点としても便利です。
今、韓国の方などが結構湯布院に来てますよね。
インバウンド需要も十分狙えるのではないでしょうか。非常にのどかな場所です。
COCO VILLA 湯布院のポイント
外構がすごいですよね。こんな感じで、コンセプトとして「縁側」が付いてるんですよ。
今は閉まってますが、和室からそのまま出てこれるようになっていて、雨の日でもここにいられるようになっています。
日がちゃんと入るようにもなっています。
それと、屋根が150cmくらいとかなり低いです。
屋根が目隠しになってるんですね。
そうです。この縁側の空間は非常に落ち着きますよね。
外ではあるんだけど、落ち着ける空間を作れています。
玄関には大きな薪ストーブを設置しています。
ここがリビングです。
広々としたソファーがありますね。
結構人数も入りますよ。和のテイストを取り入れたモダンな空間です。ダイニングテーブルは向こうにあります。
ゲストをおもてなしするというコンセプト
この拠点で面白いのが、キッチンが土間になっています。
ダイニングの半分は居室で、半分は土間なんですね。
そうです。土間の部分の方は靴を履きながら食事をするという形です。ゲストをおもてなしするというコンセプトからそういう設計になっています。
すごくこだわり抜かれた空間です。
寝室と2階の開放感
1階には他にも、和室があります。縁側とつながっているんですか？
そうなんです。この和室に2名まで泊まれます。
開放感がすごいです。
メインは2階。カフェのような開放的なベッドルームになってます。
ほんとだ。おしゃれなカフェみたいで広いですね。ベッドも4つあります。
ここで仕事などもできるので、とても快適ですよ。
敷地内の水風呂を紹介
おっと、サウナの水風呂が満タンに溜まっています。
2階の窓から水風呂が見えるんですね。
自然が豊かすぎて、カエルが水風呂に遊びに来ていました（笑）
一緒に水浴びしたいそうですよ。
自然豊かな感じがいいですね。
水風呂と整い椅子は湯布院の自然に囲まれていて、ずっと居られるような気持ちになります。
目の前には大分川が流れています。
あたり一面が山に囲まれています。
拠点の裏には2つの山が見えます。
あれが由布岳です。
本格的な薪サウナ
さて、この拠点の目玉はやっぱりサウナです。
そう、谷尻誠さんがプロデュースした“サ室”です。「サ」はお茶の「茶」じゃなくて、「サウナ」の「サ」です。
薪で温めるため、80度に達するまでに1時間ほどかかりますが、その時間もまた醍醐味です。
窓からの景色が最高です。由布岳や大分川を眺めながらのサウナなんて贅沢です。
外にはバーベキュースペースもあって、自然の中で食事も楽しめます。サウナ×バーベキュー、これは強いですね。
COCO VILLA Ownersの仕組み
この拠点を社長が仕入れたのは一目惚れですか？
そうです。実は私の前に一番手で欲しいと言ってらっしゃった方が居ました。「明日東京から行くから、購入させてください。」という形で即決で購入しました。
行動力がすごいですね。
そう。印鑑を持っていって、その場で即決したのでなんとか購入することができました。
ギリギリで購入できたんですね。
ギリギリでした。
湯布院の街と将来性
湯布院の拠点はすぐに完売したって聞きました。
そうですね。一瞬でした。25名で共同所有するモデルなので25人程度が購入できます。販売はWebセミナーを1回開催すれば、その場ですべて売れてしまいます。
毎回100〜200名が参加して、その中から抽選という形ですね。
はい。利用しながら収益も得られるし、節税効果も大きい。将来的には資産として売却もできる、新しい形の別荘投資です。
湯布院の街並みもすごくのどかでいいですね。
特に冬が人気で、12月は予約も集中します。
日帰り温泉も多いし、ゴルフ旅行やグループ滞在にもぴったり。ここは間違いなくヒット拠点になりますよ。
熊本など、九州エリアでの展開も予定されてるんですよね。
はい。これからさらに広がっていくので、ぜひ注目してほしいです。読者の皆さんに『泊まりたい』と感じてもらえたら嬉しいですね。
実際に体験してみて、自然と建築が調和した特別な拠点だと感じました。
そうですね。ここは“資産”でありながら“体験”でもある。オーナー様にとっても価値のある物件だと思います。
大分・湯布院に誕生したCOCO VILLAの新拠点。建築美、薪サウナ、投資モデルの3つの魅力を備えた新しい別荘の形を、ぜひその目で確かめてみてください。
COCO VILLA 湯布院 施設情報
▼COCO VILLA 湯布院COCO VILLA Owners 湯布院の拠点についてはこちらをご確認ください
COCO VILLA 湯布院 公式サイト ↗
