モンゴルのイベントに出展しました
先日までモンゴルに行かれてましたが…
現地のイベントに参加したと聞きましたが、お祭りがあったのですか？
モンゴルの首都である「ウランバートル」の1番ど真ん中に国会議事堂があり「スフバートル広場」と呼ばれています。
その広場で2024年8月17日・18日にイベントがあったのです。
「JAPAN FESTIVAL IN MONGOLIA 2024」という名前のお祭りが行われたので、私も現地に行ってきました。
日本で言う「◯◯EXPO」のような、そういった場所でして…
投資をやっていらっしゃる方からすると「資産運用EXPO」など、そんなイベントを想像していただければと思います。
同じように、モンゴル国内で日本文化や食事、サービスに興味があるような方々が2日間スフバートル広場に集まるのです。
動画で確認したい方はこちら
イベントでは何をしていたの？
ではココザスが何をやったのか？と言うと…
ココザスでは「ココザスモンゴリア」という現地法人のメインのビジネスとして、モンゴルでモンゴル不動産を作って現地で販売するというビジネスをやっています。
プロジェクトを2年単位で始めて、何十部屋を売り切りました。
「その次のプロジェクト、次のプロジェクト…」という感じで、色々と手掛けてはいるのですが…
このときは最近YouTubeでもご覧いただいている方も多いと思いますが「COCO VILLA（ココヴィラ）」という日本国内で（ココザスの不動産部門ココ・ホーム名義でやっています）自然の中に別荘を作っています。
その物件を貸別荘として運用していきオーナーさんに収益を得ていただく。
そんなサービスを最近始めたので、COCO VILLAをモンゴルで紹介してきました。
貸別荘を利用してもらうためですか？
1泊数万円の宿ですが、リネン交換のアルバイトさんの費用など諸々考えていくと…
非常に薄利多売な商売なのです。
そこを考えるとモンゴルに行ってブース出展するのは数字が合いません。
なので、COCO VILLAのオーナーになりませんかとモンゴルの方々に対して紹介してきました。
ジャパンフェスティバルでプラチナスポンサーというのが3社あります。
トヨタ自動車、Mobicom（KDDIグループが現地法人に出資した通信会社）、TDB（メガバンク大手3行のうちの1行）。
ここにほぼ並んで「ワクワク生きる」と書かれてるわけです。
あとはCOCO VILLAです。
私もTシャツ着てますね。
こんな形で日本の別荘はどうですかという紹介をしてきたのです。
モンゴルには投資をしている方は多いですか？
正直、モンゴルは格差がものすごく大きいです。
日本で言うと100万円は約400万円ぐらいもらえると考えると3〜4倍は違います。
途上国なので元々大きな差がありましたが、最近ではその差がだいぶ狭まってきました。
ただ、モンゴルのお金持ちの方は日本円で数億円稼いでる方々がいっぱいいるのです。
現地にいると毎年、毎年、高級車の数が増えてきています。
トヨタ自動車の車が非常に多いです。
例えばランドクルーザーの新型バンバン走ってますし、レクサスそしてベンツも多いです。
特にGクラスがたくさん走っています。
どういう差がついているかというと勤めている方と、自分で起業した方とのその差です。
起業した方々はもちろんハイリスク・ハイリターンの人生歩んでる分…
うまくいった人はすごくお金持ちになります。
その方々からすると、COCO VILLAは数百万円ぐらいで持てるようなサービスはポンと出してくれるのです。
COCO VILLAは日本の豊かな自然の中にたくさん作っています。
どういうCOCO VILLAが1番現地の方々に対して響いたと思いますか？
モンゴルは海がないので海の近くだと思います。
さすがですね！
詳細は伏せますが、神奈川県の東京の都心部から1時間ぐらいで車で行ける場所に別荘を持っています。
その物件はすごく響いてましたね。
目の前にプライベートビーチがついてるような物件です。
モンゴルの方からすると「なんだこれは…！」と。
僕は東京だから雪に覆われる白銀の世界とかに憧れますが…
モンゴルは寒いから逆にこう冬場暮らしやすいところに憧れるのですかね。
避暑地じゃなくて避寒地ということですね。
冬の間、日本に来てもらって…
そういう方々は結局自分でビジネスをしているので日本にいても仕事ができるのです。
日本とモンゴルは時差が1時間なので、私がモンゴルに行ってる最中も全然問題なく連絡が取れます。
モンゴルの富裕層の方々に日本の別荘を持ってもらおうっていうこの取り組みは…
日本×モンゴルのビジネスをしている会社だけでもかなり少ないです。
その中でモンゴルに不動産販売のライセンスを持つ日本法人のグループはほとんどありません。
その上、日本の別荘を作ってそれをモンゴルで販売するパイプがあるのは面白いですよね。
これからすごく伸びると思っています。
その始まりのためにジャパンフェスティバルに出させてもらったのです。
モンゴルでCOCO VILLAを紹介した理由
投資商品を海外の方に直接売りに行くことはあまりないですよね。
やっているところは少ないと思います。
企業経営をしていく立場として、今後日本のマーケットだけ見たら伸び代はあんまりありません。
COCO VILLAの貸別荘シリーズは当然海外からの売上がないと落ちていくわけなんですね。
製造業が1番市場規模は大きいですが、それを超えるんじゃないかと見ている専門家もいるほどです。
日本国内で旅館業をするとその物件をさらに海外の方に販売をして海外のオーナーを増やしていく…
クロスボーダーのグローバルビジネスを作っていきたいと思っています。
COCOZASの場合、モンゴルに現地の法人を持って現地に根ざして不動産業をやっているというバックボーンがあるので、その上にCOCO VILLAをのせればいいだけなのです。
モンゴルでの成功事例を他の途上国や新興国などで水平展開していこうと考えています。
いずれはアフリカ大陸に行こうと思っています…！
それこそ避暑地ですね。
軽井沢の別荘を販売するなどをしていくと相当広がります。
あとは、投資関係の商売をしているのである意味お客様から期待を背負ってると思っています。
ちゃんと伸びてゆくゆく上場してとなっていくとお客様にとってもプラスがたくさんあるわけです。
伸ばすためにモンゴルを攻めなきゃいけないかなということで、
来年も8月あたりにジャパンフェスティバルがあるのでまた出展しようかと考えています。
その時もCOCO VILLAがさらに日本全国に増えてるので販売していこうかなと。
日本ではクローズドでやっていますが、モンゴルではオープンなんですか？
向こうだとパンフレット作って販売するなどオープンにやっています。
販売用のムービーとかまで作って向こうで流してもいます…！
来年も参加予定です
今年初めてスフバートル広場っていう中心部で開催されました。
来年以降も開催するみたいなので非常に楽しみだなと思っています。
モンゴル側で行っている日本文化を紹介するイベントの話をしてきましたが、今度逆で日本に例えば住んでいるモンゴル人の方やモンゴル文化に興味がある人など仕事へ携わってる人向けのイベントが5月に東京の練馬区の光ヶ丘公園でハワリンバヤルというモンゴルの春祭りっていイベントがあります。
こちらも当然来年も出展していきます。
モンゴルの日本を紹介するイベントで日本のモンゴルを紹介するイベントでもブースを出していこうと思っているので掛け橋になるような仕事をしていきたいですね。
まさか自分が創業した会社が…
うちのお母ちゃんも思ってなかったでしょうね。
これはなかなか誇らしいです。
社長がモンゴルに何年間も行き続けてきた結果ですね。
だんだんとモンゴルの中で経済界の方とかとパイプができてきました。
今回のジャパンフェスのゴールドスポンサーの話もそんなルートの中からお話しをいただきました。
だからTDBグループやHISグループと一緒でグループ会社2社で出しているので…
来年はココ・ホームも出していろんな会社で出していってうちが全部スポンサーでやっちゃったりとか…
1年後にあるかもしれないですね。
それはないです。
数が増えてる可能性はありますが…
最近産形成チャンネルでモンゴルの不動産の商品の話もしていますが、結構ちゃんとモンゴルビジネスやってるんですよと。
モンゴルのトップの企業さんとかと関係を作りながら地域に根ざした形で事業展開しております。
モンゴルに投資してくださっている視聴者の方にも安心材料になると思います。
7、8、9月とモンゴルに月の半分行ってきましたが、来週のツアーが今年最後です。
2025年も何度かツアーに行こうかなと思っています。
ツアーはツアーで最高なのです。
モンゴル物件持ってるオーナーさんに実費払ってもらってご招待してるということで商売としてやってるわけじゃないんですけども…
モンゴルツアーというのをやってます。
他の記事や動画も見ていただいて、モンゴル文化に多くの方に触れていただいて…
その上でもちろん不動産を持っていただくことに繋がっていくと一緒に大きなリターンを得ることできると思っています。
モンゴルに興味を持っていただければなと思います。
今日はモンゴルの中心部で行われているジャパンフェスティバルインモンゴリアというイベントで毎年スポンサーをしていこうかなと思っているイベントの話をさせていただきました。
モンゴル系のネタにも触れていきたいなと思います。
ありがとうございました。
