オススメの小口商品「Tamelu‎Ⓡ」とは

視聴者様から「小口系の投資のできる商品で、社長のオススメを取り上げてほしい」と希望をいただきました。
今回は社長のオススメの小口投資を教えていただきたいです。

今までも「10万円・100万円からできる不動産の小口化商品」みたいな…

他社の商品をオススメしてきましたが、今回は「Tamelu‎®︎（タメル）」という商品を取り上げましょう…！

「Tamelu®︎」は、うちの（ココザスの）商品ですね…！
では今回は宣伝ということですね…？

そうですね、珍しく思いっきり宣伝しましょう！笑

もちろん他社商品にもオススメできるものはあります。
しかし、そもそもココザスグループは私が経営している会社なわけで、他社の商品もバランスよく一応紹介はしますが…

だって自社商品が1番オススメできないのであれば、多分今存続できてないわけなので…
自信を持ってTamelu‎Ⓡを伝えていきたいです。

Tamelu‎Ⓡを作ったきっかけ

そもそもTamelu‎Ⓡはどういうきっかけで作った商品なのですか？

商品を作った経緯は4年前、5年前、不動産クラウドファンディングが流行り出した頃…

お客様から「小口で取り組めて、毎月の安定的な収入が得られるこういう商品」の要望が多かったのです。
なので最初はココザス経由で、不動産とか太陽光などに取り組んでいただいたうちのお客様のためだけに考案した投資商品でした。

なので、自社である程度リスクコントロールができて、すごく確率高く安定的なインカムを守り続ける。
そのためにお客様の利益のことだけを考えて作った商品なのです。
なので、正直会社としての儲けはほとんどありません。

動画で確認したい方はこちら

ココザスがTamelu‎Ⓡを続けている理由

しかし、儲けがないのに数年も続けているのには理由があるのですか？
儲けがないと、続けられないじゃないですか…

世の中の色々なものをちょっと考えていただきたいのですが…

例えばスマホ決済、皆さんも色々なものを使っていると思います。
細川さんはPayPayに毎月いくら払っていますか？

え！僕は払っていませんよ？

当然ですよね。
お店で決済する時に払う側ですよね。

しかし、そのシステムを誰が作っているか？と言うと、PayPayというソフトバンクの子会社です。
そこの会社がとてつもないシステム開発費用を投じてやっています。

だけど、お金をユーザーから取ってない。
加盟店側は、当然ながら少しのお金を払っています。

しかし、このコストすら最初は無料でした。
なので、数百億円の大赤字だったのです。
それでも成り立つのはソフトバンクグループとして利益を出しているからです。
モバイル事業など、様々な事業がありますよね？
だから別にPayPayでお金を取ることができなくてもいいのです。

しかし、PayPayというアプリを開くと「お金の支払い」だけではなく…
お金をちょっと借りれたり、PayPay銀行があったり、PayPayカードというものがあったり、あらゆるサービスをここに付けていっています。

うちも全く一緒です。
他の事業をしているから、Tamelu‎Ⓡでわざわざ利益を上げる必要はない。

Tamelu‎Ⓡのオススメポイント

具体的にどういう部分がオススメなのか？と言うと…
小口で取り組めることは大前提です。

例えばトランクルーム、コインパーキング、コインランドリーなど、今まで自社で何億円分も購入してきました。
「この洗濯機があなたのもの」という風に小さく売っています。
ある意味“借上げ”のような契約をさせてもらっているので、固定で家賃を得られるという、安定的な投資商品です。

つまり、寝かせているお金があるのであれば…
例えば25万円ぐらいからできます。
今は年間利回りで4%という金額で借上げをしているので「何があっても4%が入る」と捉えてもらって結構です。

毎月収益が振込まれる

もう1つ、毎月毎月自分の口座にお金が入るという感覚を得ていただきたいなと思っているので、半年分まとめて振込等ではなく、毎月振り込みをしています。
振り込み手数料は、全てココザスが持っています。

契約期間の縛りがない

そして、辞めたいと思った時にいつでも辞められます。
解約した時に手数料を少しいただきます。
年間4%をもらえるので、半年間継続すればそこから先は損失が出ることはないということです。

いつでも辞められるというのは、その日にバッと辞められるのですか？

一応、契約上は2ヶ月くらいのバッファはいただいています。

どういう手続きか？と言うと、常にTamelu‎Ⓡに取り組みたい方が一定数いらっしゃるのです。
なので、次のオーナーさんに持っている物件を転売する。
そこの諸々の所有権の関係などの処理で、まあなんとなく2ヶ月くらいという風に捉えていただくと…
その期間の中では戻りますよという感じですね。

実際に解約は今までそれなりな数も受けています。
全員平均1ヶ月くらいで返金されています。

額が大きかったりすると2ヶ月くらいかかったこともありますが…
もし「すぐに！」ということであれば、手数料を少し追加させていただいて、うちで買い取るなど…
手数料が高くなるので、それを使った人は過去にはいませんが、そういうこともできます。

振込手数料は自社負担、一体ナゼ？

20万円〜30万円くらいで取り組むと…
月だと数百円の支払いになりますよね？
そうなると手数料がココザス持ちだと、数百円を払うのに200円くらいの手数料が加算されてしまうのですよね？

例えば、100万円取り組んでいる方だと、要は年間で4万円なわけです。
4万円を12ヶ月で割ると、3,333円／月です。
ネットバンクで今1番安いところだと150円・160円くらいなので「3%分ぐらいか、別にいいかな？」と思ってやっています。

手数料は会計上でいう費用です。
利益が出たら税金を払うだけなので、そう考えると別に全然気になりません。

それよりも毎月、毎月入ってくる。
そういう感覚を持ってもらうことで…

そういう風に思っていただけて、それによってお金に対する興味が出てきて「他の投資もやりたい！」という風に言われて。

実際本当に儲けるつもりはなくて…
でもTamelu‎Ⓡに取り組んでいただいた方が、うちのココザス経済圏の中で回っていただける。
売り込まなくても勝手にそうなるというビジネスモデルができているのです。

ココザスに興味を持ってもらうための接点商品みたいなことですね。

「ドアノック商材」ですよね。

他にも、毎月振り込むことの意味あります。

銀行口座には色々な入出金の動きがあるわけですが…
例えば6ヶ月に1回しか振り込まれていない会社の名前ってあまり覚えていなくて…
CMを出したり、電車の中吊り広告を出したりして認知効果を得たいのです。

銀行口座のこのスペース（振込者の氏名部分）を毎月いただけるコストが165円。
しかも、僕からすると税金分を加味して云々かんぬんと考えたら120円くらいの感覚です。
「え？安くない？」というそういう感覚ですね。

お問い合わせはLINEからご連絡ください

順番待ちにはなりますが…
4%、本当に手堅く獲得したいよという方がいらっしゃればLINEからご連絡いたいければ対応させていただきます。

もし、余剰資金の運用で困っている・悩んでる。
「不動産クラファンなどいくつかやっているんだけども、分散の観点からいろんな商品に散らしていきたい」など、そんなニーズがある方にはぴったりの商品だと思います。
もし気になる方がいたらお問い合わせいただければと思います。

では、今回は「ココザスがやっているTamelu‎Ⓡという小口商品についての説明」をさせていただきました。
ありがとうございました。